LEFOREST, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627491. Situé à Leforest , cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités. Avec un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, cet emplacement est idéal pour des investisseurs cherchant un bien stratégiquement situé.<br /><br />À l'intérieur, cet immeuble de rapport se compose de deux cabinets médicaux au rez de chaussée (219m²), un appartement T3 de 83m² à l'étage. L'accent est mis sur la fonctionnalité avec des installations adaptées aux professionnels de santé, une accessibilité optimale pour tous, et un agencement propice à divers usages.<br /><br />À l'extérieur, l'immeuble offre un accès facile aux personnes à mobilité réduite (PMR) et garantit une sécurité optimale, avec des places de parking extérieures et couvertes disponibles. Son sous-sol complet constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins spécifiques des locataires potentiels.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur