LEFFRINCKOUCKE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628054. Situé dans un emplacement privilégié à Leffrinckoucke. <br />Ce fonds de commerce de 43m2 bénéficie d'une belle vitrine sur rue , offrant une visibilité optimale.<br />Actuellement exploité en Institut de beauté , cet espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité.<br /><br />Deux cabines de soins spacieuses et lumineuses dont une avec douche <br /><br />un wc indépendant avec lavabo<br /><br />Un bel espace d'accueil<br /><br />Une cave de stockage , permettant d'optimiser l'espace <br /><br />Le matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la vente (possibilité de ne pas tout garder)<br /><br />Le local offre également une flexibilité d'exploitation :bien que conçu pour un institut de beauté, il présente un fort potentiel pour être transformé et adapté à d'autres activités commerciales selon vos aspirations (hors alimentaire).<br /> <br />Idéal pour un jeune professionnel désireux de se lancer !<br />Loyer 500€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 28 000 € HT + 600 € TVA, soit 28 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (14.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur