Lédergues, Midi-Pyrénées 12170

Reference: FFPA-T80342. Au cœur du hameau de Lentin, à Ledergues (12170), dans un environnement offrant calme et serenite, charmante maison en pierre 4 pièces denv.118 m² hab., sur terrain de 600 m², avec terrasse, garage et jardin. 
Elle se compose dun sejour avec insert, une cuisine amenagee avec coin repas ouvrant sur une terrasse orientee Ouest, 2 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle deau, 2 wc et un espace buanderie. Garage de 40 m² avec mezzanine pour rangement/stockage. Le jardin de 450 m², non attenant mais situe à quelques mètres de la maison, sans vis-à-vis et dote dun puits, offre de multiples possibilites damenagement (potager, piscine hors-sol, etc...)
Toiture recente, isolation performante, chauffage bois et electrique, assainissement individuel, petit foncier.
Situee à 15 min de Requista, 20 min de Naucelle et 30 min dAlbi et Rodez, elle attend ses futurs proprietaires !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tel. : 0667040550, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ALBI sous le numero 898 559 802