LEDERGUES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70109. A Lédergues, dans un environnement calme et champêtre dans un hameau, maison en pierre d'env.130 m² habitables sur terrain de 1 457 m².<br />Entrée sur cuisine de 20 m² avec espace repas, prolongée par une véranda donnant sur la terrasse de 70 m² et le jardin. Salon, 3 chambres, un dressing, une pièce bureau, une salle de bain mixte (baignoire et douche), un wc. <br />Le point fort: jardin plat et arboré de plus de 1000 m² ouvert sur la campagne, sans vis-à-vis, 2 puits, cabanon, poulailler. Une petite annexe composée de 2 pièces d'env.7/8 m² chacune.<br />Travaux à prévoir (chauffage, cuisine, salle de bains, peintures, sol séjour) de même qu'un assainissement individuel.<br />Idéal pour premier achat, résidence secondaire et investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802