Ledenon, Languedoc-Roussillon 30210

Reference: AGHX-T627766. Nichee dans un environnement paisible à Ledenon (30210), cette maison familiale de 148 m² allie authenticite et confort moderne. À proximite des commerces et des ecoles, elle offre un cadre de vie privilegie, ideal pour ceux qui recherchent espace et serenite tout en restant proche des axes principaux.

Un interieur alliant charme et confort
Dès l'entree, une grande pièce de vie lumineuse de 48m² avec cheminee à insert centrale cree une ambiance conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, ideale pour un coin detente ou un bureau. La cuisine separee, entièrement equipee et amenagee, complète ce niveau.

L'espace nuit se repartit sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussee, une suite parentale avec salle d'eau privative.
- À l'etage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d'eau.

Un exterieur pense pour la detente
Édifiee sur un vaste terrain de 2 282 m², cette propriete seduit par son jardin paysage agremente d'oliviers, figuiers, pommiers, abricotiers et citronnier. Une piscine 8x4 m promet de beaux moments ensoleilles, tandis que deux verandas fermees prolongent agreablement les espaces de vie. Un ancien chai, ainsi qu'un forage permettant l'arrosage en goutte-à-goutte, viennent completer cet espace exterieur soigneusement amenage.

Un ancien double garage a ete transforme en salle de cinema climatisee, pouvant retrouver sa fonction initiale selon vos besoins.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur