Lecluse, Calais 59259

Reference: AGHX-T597118. Venez decouvrir dans la commune de Lecluse (moins de 12 km de Douai) cette maison de caractère au cachet preserve. Sa double distribution ( salon de 22 M2 , et partie sejour/cuisine de 22 M2 egalement ), vous permettra dacceder facilement à lextension existante du rez de chaussee (env 30M2), à la terrasse et au jardin .
A letage , les deux belles chambres de 22 M2 et 11 M2, et la lingerie pouvant faire office de troisième chambre disposent toutes du parquet depoque , en excellent etat. 
Enfin un grenier facilement amenageable (toiture en parfait etat )vous permettra denvisager la creation dun studio de 30M2 habitables , ou de deux chambres supplementaires , et la porte cochère sur rue vous offrira le stationnement des vehicules sur la propriete.
Audit energetique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur