LEBOULIN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604887. Découvrez cette maison ancienne rénovée à Leboulin à quelques minutes d'Auch et de la rocade, offrant tranquillité et une vue sur les Pyrénées.<br /><br />Sur un terrain de 2000 m² orienté sud, cette maison de plain-pied propose de beaux volumes et des espaces lumineux. <br />Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau (ou chambre), de trois chambres avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un cellier attenant à la cuisine. Un large couloir central ajoute à l'impression d'espace. <br />La grande terrasse de plus de 60m² vous permet de profiter pleinement du panorama époustouflant. Le jardin clôturé en partie et la cour avec accès à un garage en sous-sol de 60 m² et sa cave complètent cette propriété.<br />Un puits fonctionnel est également présent sur le terrain.<br /><br />Des travaux récents ont été réalisés avec une garantie de 30 ans pour traiter un mur extérieur en pierre. <br />L'optimisation du mode de chauffage pour un système plus contemporain peut être envisagée.<br /><br />Maison très agréable à vivre et fonctionnelle, avec un emplacement privilégié et sans vis-à-vis.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 254 000 €<br />Honoraires charge vendeur