Le Vivier-Sur-Mer, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527264. Je vous propose à la vente un immeuble sur la commune de LE VIVIER SUR MER comprenant les murs, un fond de commerce, un appartement et des Chambres d'hôtes.<br />Au Rez de chaussée, un bar restaurant de 135 m² se compose de : 1 salle de 16 couverts, une de 40 couverts avec vue sur la baie du Mont Saint Michel, 1 salle de 20 couverts, 2 WC indépendants, une terrasse de 20 places et une cuisine équipée aux normes avec extraction et 2 chambres froides<br />Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans et forte fréquentation touristique française et étrangère. LICENCE IV<br />Au 1er, un appartement très lumineux avec salon séjour avec vue panoramique, 1 cuisine ouverte équipé, 1 WC indépendant, 1 salle de bain et 2 chambres<br />Au 2ème, 4 Chambres dont 3 équipées d'une salle d'eau et 1 équipée d'une salle de bain.<br />Au sous-sol, 1 chaufferie, 1 arrière chaufferie, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 réserve à boissons<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 354 200 € HT + 70 840 € TVA, soit 425 040 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 000 € HT + 68 000 € TVA, soit 408 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 200 € HT + 2 840 € TVA, soit 17 040 € TTC (4.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur