Le Vigan, Midi-Pyrénées 46300

Reference: AGHX-T553653. Situee à Le Vigan (46300), cette propriete offre un cadre de vie paisible et authentique et des paysages verdoyants à proximite des commerces locaux.
Erigee sur un vaste terrain de 7 978 m², joliment fleuri et agremente darbres fruitiers et dornement, la propriete est composee de deux constructions : 
Une ancienne grange renovee avec soin avec une extension en angle, beneficiant dune terrasse donnant sur une piscine au sel, bordee par une large plage permettant linstallation de chaises longues.
Lentree de la maison se fait par un espace convivial compose dune cuisine ouverte amenagee et son bar, et suffisamment grande pour que la famille puisse y prendre ses repas. En suite de cet espace se trouve une lumineuse veranda.
Un couloir dessert un sejour cosy, une salle deau, un wc independant, une buanderie, deux grandes chambres ; un escalier permet dacceder à une troisième et spacieuse chambre amenagee sous combles.
Un cellier et un garage ferme sont situes en extremite.
A larrière de la maison se trouve un abri voiture.et dans le jardin, un puits alimentee par une source.
La superficie de la maison est de 138 m² environ.
A proximite, ideal pour accueillir des invites ou pour un projet locatif, se trouve un gite de type T2 de 50 m² environ, proposant un vestibule, un sejour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc et un garage ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 17 000 € soit 5, 31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires