Le Vieux-Marche, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81031. Découvrez cette charmante maison située au centre de la commune du Le Vieux-Marché. Avec une superficie de 110 m², elle offre de beaux espaces et un cadre idéal pour une famille.<br /><br />Description :<br /><br />• Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux.<br />Une cuisine séparée complète cet espace convivial. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un dégagement.<br />• 1er étage : Un palier dessert trois chambres.<br />• 2e étage : Une mezzanine avec placard, idéale comme espace de rangement ou bureau, mène à une quatrième chambre spacieuse.<br />• Une cour privée<br />• Un abri pratique pour le bricolage ou le rangement<br />Entièrement rénovée, peinture, tapisserie, chauffage récent PAC air/air avec déshumidification et clim intégrées. Électricité aux normes. Fenêtres PVC récentes oscillo battante. Cuisine aménagée et équipée, courette et appentis. Accès par l'arrière également. Vendue si possible meublée<br /><br />Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel intéressant pour s’installer et profiter d’un environnement calme et agréable.<br /> L'orientation est située dans l' Est, Sud, Ouest.<br /><br />Située dans le centre bourg Le Vieux-Marché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas une école, une maison de santé, des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur et une épicerie, un marché à lieu tous les samedis matin. Assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.<br />De plus, cette charmante maison se trouve à 5 minutes de Plouaret avec une gare arrêt TGV, tous les commerces autour de l’église (pharmacie bar, fleuriste boucherie, banques, assurance, opticien ..), 2 supermarchés, crèches, collège seulement 15 minutes de la mer, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Sa situation géographique est stratégique, avec Lannion à seulement 15 minutes et à 9 km axe RN 12 Brest/Rennes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115