Le Trioulou, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550641. A seulement 10 min de Maurs et de toutes ses commodités , cette charmante propriété comprenant une maison de 85 m2 nichée sur une vaste parcelle de 17295 m2, offre un cadre paisible et un espace de vie spacieux. Elle se compose:<br />Au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce attenante à rénover afin de créer une 3 ème chambres ou autre selon vos besoins.<br />A l'étage, 2 chambres de 18 m2 et 33 m2 offrent une belle superficie.<br />Cette propriété comprend également une grange de 130 m2 sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez d'un puits dans le jardin pour une source d'eau naturelle ainsi qu'une ancienne forge accolée à la maison.<br />Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le charme et l'authenticité de cette maison.<br />Les menuiseries sont en double-vitrages.<br />La toiture à était refaite récemment.<br />Si ce bien vous à séduit, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 148 000 €<br />Honoraires charge vendeur