Le Tréport, Upper Normandy 76470

Votre Opportunit au Trport : Immeuble Rnov de la Belle poque Dcouvrez l'lgance de ce magnifique immeuble de style Belle poque du XVIIIme sicle, entirement rnov et offrant environ 331 m de superficie habitable, situ en plein cur du Trport. seulement quelques pas du port et de la mer, cette proprit unique combine charme historique et commodits modernes, idale pour une activit de location saisonnire de prestige. Points Forts de l'Immeuble : RDC : oUne vaste pice vivre de 66 m, parfaite pour des moments de dtente ou de convivialit. oUne belle cuisine amnage et quipe, prte accueillir vos talents culinaires. oUne arrire-cuisine et un cellier pour un rangement optimal. oWC indpendant. 1er tage : oDeux appartements, chacun avec salle de cuisine, salle de douche (SDE) et chambre. oUne terrasse de 30 m, idale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. 2me tage : oDeux appartements avec salle de cuisine, SDE et chambre, parfaits pour des locations saisonnires. 3me tage : oUn appartement avec salle de cuisine et SDE. oUn autre appartement avec salle de cuisine, SDE, chambre et mezzanine, offrant un espace supplmentaire pour des invits ou une famille. Localisation Privilgie : Situ quelques pas du port et de la mer, offrant un accs direct aux plaisirs du littoral. 10 minutes de Mers Les Bains (80350) et de Eu (76260). 30 minutes de Dieppe (76200) et de la Baie de Somme, destinations touristiques prises. seulement 2h30 de Paris, parfait pour des escapades rapides ou attirer une clientle parisienne. Avantage Investissement : Ce bien reprsente une vritable aubaine pour dmarrer une nouvelle activit de location saisonnire. La configuration de l'immeuble permet une flexibilit exceptionnelle, adapte divers profils de locataires. De plus, la situation gographique stratgique et le charme historique du btiment constituent des arguments irrsistibles pour une clientle en qute de prestations haut de gamme. Visite Virtuelle Disponible sur Demande : Pour une immersion complte, contactez-nous pour organiser une visite virtuelle. Profitez du charme et du calme du bord de mer en investissant dans un bien d'exception, alliant prestige, confort moderne et potentiel locatif lev. Agent Commercial EI : Olivier CLUZEAU, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519 Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (810000 hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 110 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite.