Le Trait, Upper Normandy 76580

Reference: AGHX-T624930. Propriete dException!
Rare à La vente.
Situee à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriete de 356m2 habitable.

Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arbore et clos de 3889m2.

Idealement situe, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit :

En rez-de-jardin, un espace pouvant être dedie à une activite de chambres d'hôtes comprenant 2 salons d'une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette. 
Cette espace dispose d'une terrasse peripherique totalement close de 70m2.
L'estimation de rentabilite, en activite chambres d'hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitee/pers.

A l'etage, hall d'entree de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d'une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette.

Au cœur du centre du trait, cette propriete offre de nombreuses possibilites aussi bien personnelles que professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur