LE TRAIT, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T513007. En Exclusivité SAFTI,<br />Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 179m2 habitable.<br /><br />Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889m2.<br /><br />Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit :<br /><br />En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d’hôtes comprenant 2 salons d’une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette. <br />Cette espace dispose d’une terrasse périphérique totalement close de 70m2.<br />L’estimation de rentabilité, en activité chambres d’hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée/pers.<br /><br />A l’étage, hall d’entrée de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d’une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette.<br /><br />Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 357 000 €<br />Honoraires charge vendeur