Le Touquet-Paris-Plage, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604013. Une pépite situé à 100m des tennis du triangle d'or, des commerces et restaurants, ce somptueux appartement de 98m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché. <br /><br />Situé au RDC d'une copropriété dépendante d'un hôtel de standing, vous apprécierez l'atmosphère calme et chaleureuse qui y règne.<br />Composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing<br />- une deuxième salle d'eau indépendante<br />- un WC séparé.<br />- un salon séjour salle à manger spacieux donnant sur une terrasse et un jardin privatif fermé d'environ 200m² bien ensoleillé.<br />- une cuisine ouverte et entièrement équipée<br />- volets roulants électriques<br />- Nombreux rangements.<br />- 1 local à vélos<br />- 1 place de parking privative<br /><br />Bénéficiez également d'un accès privilégié no limite à la piscine chauffée, jacuzzi, et salle de fitness de l'hôtel dont dépend l'appartement.<br /><br />Taxe foncière de 2 100 € en 2023. <br />Copropriété de 36 lots<br />Charges mensuelles de copropriété : 317 euros (comprenant les charges de la copropriété, le chauffage et l'entretien du jardin privatif )<br /><br />On pose ses meubles et on profite sans se soucier de rien.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 990 000 €<br />Honoraires charge vendeur