Le Theil-De-Bretagne, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621424. Située au cœur du Theil-de-Bretagne, cette maison de la fin des années 60 de 120 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet de rénovation alliant confort et potentiel. Proche des écoles, commerces et services, à 2 minutes de la voie express et de la gare TER, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et serein.<br />A l’étage principal, le hall dessert une pièce de vie avec balcon et baignée de lumière, une spacieuse cuisine familiale, trois belles chambres et une salle de bains.<br />Le rez-de-chaussée propose une grande pièce habitable, idéale pour un espace de télétravail, une activité libérale ou un studio indépendant. Un garage, une cave et un grand espace chaufferie/buanderie complètent ce niveau.<br />Le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.<br />Avec des travaux énergétiques et une optimisation des espaces, cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.<br />Vous aimez les beaux projets ? Venez la découvrir et imaginez tout son potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 176 600 €<br />Honoraires charge vendeur