Le Theil-De-Bretagne, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549642. Le THEIL-DE-BRETAGNE, commune PROCHE de l'axe Rennes Angers, très bien desservie grâce au TER (ligne Rennes - Châteaubriant), ses COMMERCES, ECOLES ; Les amoureux de la nature seront ravis de pouvoir profiter de ses chemins de randonnées.<br /><br />Nichée dans un quartier à PROXIMITE du bourg, cette jolie maison, de PLAIN-PIED, construite en 2000, est idéale pour une FAMILLE en quête de confort, avec sa grande PIECE DE VIE chauffée grâce au poêle à pellets, une cuisine aménagée semi équipée ouverte, donnant accès à une belle TERRASSE CARRELEE et son AGREABLE jardin arboré, 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle d'eau REFAITE en 2022, wc séparés.<br />Un grand garage y est ACCOLE à la maison, avec son espace buanderie et un grenier.<br /><br />Côté technique :<br />Toutes les peintures et les tapisseries ont été REFAITES en 2022.<br />Le terrain de 658 m² et sa cour GOUDRONNEE sont entièrement CLOS.<br />Le chauffage se fait par le POÊLE est les convecteurs électriques à panneaux rayonnants.<br />Chauffe-eau est THERMODYNAMIOQIE, un ADOUCISSEUR d'eau est installé.<br />Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.<br />La garage est fermé par une porte BASCULANTE ELCTRIQUE, portail manuel.<br />Construction en parpaing, toiture ardoise NATURELLE, assainissement au tout à l'égout CONFORME.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur