LE SOLER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559803. Le Soler, charmante ville dynamique, entourée de vignobles et de vergers, à seulement 10min de Perpignan, offre un cadre vie paisible et pittoresque.<br /><br />Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans un quartier résidentiel, cette agréable maison des années 70, qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, parfaite pour une vie en famille confortable et pratique.<br /> <br />À l'extérieur, sur une parcelle de terrain de 250 m², vous profiterez d'un jardin arboré, comprenant sur le devant de la maison, d'une vaste allée pouvant accueillir deux voitures ou bien la possibilité de mettre une piscine, et sur l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse en dalle avec une structure pergola pour pouvoir manger dehors et un abri de jardin pour stocker le bois de la cheminée.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 81 m² se compose d'un rez-de-chaussée incluant un sas d'entrée avec un placard et l'accès garage, où vous avez un coin buanderie/cellier, ensuite vous apprécierez l'agréable séjour climatisé, traversant et lumineux avec sa cheminée-insert pour se réchauffer au coin du feu durant l'hiver, un WC avec un lave-mains sous l'escalier, une cuisine semi-ouverte sur l'espace salle à manger, qui a un accès direct à la terrasse dallée sur le derrière de la maison.<br /><br />À l'étage, le palier climatisé, dessert 3 chambres dont une avec placard qui fait 11,5m², une salle de bain et un WC séparé. <br /><br />Atouts de la maison: 3 Faces, ravalement de la façade récent, menuiseries en double vitrage et porte d'entrée en PVC, climatisation à chaque niveau, une cheminée avec un insert, garage carrelé, jardin arborée...<br /><br />A découvrir sans plus tarder!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 214 000 €<br />Honoraires charge vendeur