LE SEURE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575369. Maison de village située sur la commune du Seure, édifiée sur un terrain de 821 m2 cadastré se compose comme suit :<br />Entrée dans le salon, cuisine meublée semi-ouverte sur la salle à manger avec cheminée, cellier, wc.<br />A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, dressing.<br />Un joli garage d'environ 47 m2 non attenant à la maison mais juste en face de la route, viendra compléter ce bien de 148 m2 habitable.<br />2 entrées possibles dans la maion, cour attenante à celle-ci, jardin et garage non attenant mais juste en face, idéal pour stationnement, bricolage, potager ...<br />Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage central au fuel + possibilité bois avec la cheminée (non tubée), fibre, double vitrage PVC, couverture refaite à neuve il y a environ 5 ans, tout comme l'isolation des combles.<br />Bien habitable avec quelques travaux de rafraichissement, et un peu d'électricité à revoir.<br />Maison mitoyenne sur 2 côtés, idéalement située entre Matha, Cognac, Saintes, et Saint-Jean d'Angély. Taxe foncière de 493 €.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur