Le Russey, Franche-Comté 25210

Reference: AGHX-T640512. Au cœur du Russey, à quelques battements d'ailes de la frontière suisse, se niche un bien rare, pense pour ceux qui rêvent d'un equilibre parfait entre modernite, confort et serenite.

Dans un carre de l'habitat construit en 2016, ce duplex baigne de lumière a recemment fait peau neuve. Les teintes ont ete choisies avec goût, les materiaux selectionnes avec soin. L'ensemble degage une sensation d'apaisement et de nettete. Ici, rien n'est à refaire. Juste à s'installer et savourer.

Passee la porte blindee, on decouvre une vaste pièce de vie, claire, fluide, ouverte sur une terrasse intime, idealement orientee pour profiter du soleil en toute quietude. La cuisine, moderne et parfaitement equipee, se prête aux moments partages. Une buanderie independante complète intelligemment le rez-de-chaussee.

À l'etage, trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine, et une surprise : les combles accessibles, veritables promesses d'un futur espace à modeler selon ses envies - bureau, chambre d'amis, coin lecture...

Côte technique, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol au gaz, volets roulants, fibre optique, reseau RJ45 dans chaque pièce, classe energetique C.

Mais ce bien se distingue aussi par ses espaces annexes rares :

 Un garage ferme, avec prise pour voiture electrique et point d'eau

 Deux places de stationnement abrites sous carport

Le tout dans une copropriete paisible, bien tenue, où les charges s'elèvent à seulement 20 euros par mois. Une simplicite de gestion, une tranquillite d'esprit.

Un bien precieux, sincère, pense pour durer.
À decouvrir sans tarder si vous cherchez plus qu'un logement : un lieu de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 240 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur