LE ROZEL, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T67690. Maison individuelle sur 3 niveaux au cœur du village côtier de Le Rozel. Totalement rénovée au goût du jour. <br /><br />Vous profiterez au rez-de-chaussée: d'un séjour/salle à manger de 34m2 environ, une cuisine ouverte entièrement équipée de 12m2 environ, une chambre de 12 m2 environ, son dressing et sa salle de douche attenante avec WC.<br /><br />Au 1er étage: accessible par un escalier réalisé sur mesure avec rangement un palier/bureau avec rangements sous combles desservant une chambre de 12m2 environ, salle de bain attenante avec WC, une pièce aménageable en dressing ou corner enfant, espace jeux. <br /><br />Au sous-sol: Un garage/atelier aménagé avec point d'eau/cuisine+un local isolé de 12m2 environ, idéal pour créer un studio, salle de musique, jeux ou bien cabinet pour profession indépendante. <br /><br />La véranda pvc de 10m2 env. dessert indépendamment le sous sol ainsi que le rez-de-chaussée. Possibilité d'y créer un espace salon jardin d'hiver. <br /><br />Jardin de 634m2 environ avec arbres fruitiers et accessible par une allée depuis la maison, UNE BELLE DÉPENDANCE de 30m2 environ à finir de rénover avec mezzanine, viabilisée. Parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité ou proposer à la location.<br />Maison proche:<br />Mer, sports nautiques, bus, crèche, supermarché, école, Epr, restaurants, camping, Collège, pôle santé (10 min env), Cherbourg(30 min env)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro