LE QUESNOY, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629175. Idéalement situé en village de campagne à deux pas de la Fôret Mormal.<br /><br />Vous êtes retraité et vous êtes à la recherche de votre future demeure de plain pied avec des extérieurs limités en entretien ? Ou bien encore vous êtes à la recherche de votre bien pour une première acquisition sans la volonté d'avoir des grandes surfaces ?<br /><br />Sans tarder, je vous offre la possibilité de répondre à votre demande avec ce pavillon individuel de plain-pied, qui est posé dans un environnement verdoyant et calme !<br /><br />Son extérieur comblera vos besoins grâce à son terrain clos de 933 m2, son stationnement, son garage équipé d'une porte motorisée de 2015, sa grande terrasse couverte par une pergola avec des stores muraux motorisée, son jardin d'agrément très agréable et de niveau plat, le tout très bien exposé à l'ensoleillement.<br /><br />En son intérieur, un beau hall d'entrée équipé de son vestiaire nous accueille les bras ouverts pour ensuite profiter pleinement de son séjour très lumineux, prolongé de sa cuisine équipée. Le dégagement nous amène à découvrir 3 chambres (dont une plus petite), une belle salle d'eau et un accès direct au garage avec, dans sa continuité, une pièce dédiée rien qu'à un espace lingerie équipée d'une porte donnant sur le jardin afin d'étendre son linge!<br /><br />Ce que vous propose cette belle propriété correspond parfaitement à un projet d'achat pour des acquéreurs prévoyant pour la retraite ....<br /><br />Par ailleurs, cette maison répond parfaitement au confort d’aujourd’hui grâce à : ses menuiseries double vitrage oscillo battantes en PVC avec volets électriques et manuels de 2013/2015, son chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de 2018, sa VMC, son isolation du grenier de 2021, etc.. . Sa taxe foncière est faible et de 649 euros, au même titre que ses consommations énergétiques. Nous sommes raccordés à la fibre optique.<br /><br />Autres: Chalet de jardin, portail motorisé, etc.. .<br /><br />Alors, ce bien vous correspond ? Ne tardez-pas à me contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur