Le Puy-Sainte-Réparade, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13610

Au centre du PUY SAINTE REPARADE, dans une rue calme avec une accessibilit pitonne toutes les commodits de la commune ( commerces, coles, collge, transports en commun, services mdicaux ), cette maison de ville, rare avec de belles prestations de construction sur 3 niveaux, entirement rnove, dveloppe 177m2 habitables ( loi Carrez) sur une surface de plancher totale de 267m2.Elle se compose au rez de chausse de 2 garages, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie d'environ 20m2 et d'une salle d'eau avec WC pouvant tre transformes en local professionnel ou en pices habitables.Le 1er tage, accessible par un large escalier mtallique avec revtement aluminium comprend une pice vivre d'environ 41 m2 donnant sur une belle terrasse expose sud-ouest de 34 m2 sans vis vis et un balcon expos est , une cuisine indpendante associe un cellier (avec placards), 2 chambres et une salle de bain avec WC.Le 2me et dernier tage propose un espace mansard de 94, 27m2 ( dont 31, 53m2 loi carrez)architectur autour de 2 fermes en bois lamell-coll et servant de chambre principale et d'espace dtente.Fentres PVC double-vitrage, portes-fentres et baies en aluminium avec double-vitrage, volets roulants lectriques avec commande centralise, climatisation, interphone, store, rseau local ethernet tendu, alarme et porte automatique. Informations complmentaires:- 3 places de stationnement privatives en faade- monte-charge scuris et vide ordure- matriaux de qualit- maison trs fonctionnelleHonoraires d'agence charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frContactez Sylvie Donnadieu pour toute visite sur le 06.15.02.56.56