LE PUY SAINT BONNET, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T47525. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison d'architecte construite en 1999 de 161m² + extension de 57m² dans un quartier calme du Puy St Bonnet sur une parcelle de 650m² environ. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un accès direct à la pièce de vie de 52.70m². La cuisine ouverte est équipée et a été refaite en 2020. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave complètent le niveau. L'étage distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une extension de 57m² avec ses 3 pièces et un WC est idéale pour une profession libérale, une chambre d'hôte ou un appartement étudiant. A l'extérieur, une piscine chauffée de 8x4m (pompe à chaleur remplacée en 2021), une terrasse de 25m², une cabane de jardin et un espace arboré terminent la parcelle. Les menuiseries double vitrage sont en Alu avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage et l'extension. La maison possède des panneaux photovoltaïques avec électricité à la revente. La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr