Le Pré-Saint-Gervais, Île-de-France 93310

Situ au 12me tage, d'une rsidence parfaitement entretenu, venez dcouvrir ce charmant appartement compos d'une entre avec rangements, un sjour lumineux avec balcon, une cuisine quipe, chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres, salle d'eau et wc. Appartement trs bien entretenu d'une surface de 81.07m LOI CARREZ. Un box et une cave viennent complter ce bien. Idal rsidence principale ou investisseur. proximit de commerces, coles et parcs, station de tramway Hpital Robert Debr (ligne T3b) et station M11 Porte des Lilas quelques minutes pieds.Honoraires charge acqureur : 4.65 %TTC. Bien soumis au statut de la coproprit, pas de procdure en cours. Nombre de lots : 660Charges prvisionnelles annuelles : 3600 Date de ralisation du diagnostic nergtique : 03/03/2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2220 et 3050 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)