Le Pradet, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83220

Reference: AGHX-T642875. Appartement T3 de 71 m² dans une petite copropriete sans charges, à 350 mètres du centre du Pradet

Situe dans une petite copropriete de 4 logements sans aucune charge, cet appartement T3 de 71 m² offre un emplacement privilegie, à la fois au calme et à proximite immediate de toutes les commodites : ecoles, commerces, transports, et l'Espace des Arts.

Lappartement se compose d'un vaste sejour de 44 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez egalement deux chambres avec placards integres, une salle d'eau, des WC separes, et un agreable balcon de 10 m², ideal pour profiter du cadre exterieur.

Un veritable atout de cet appartement : un jardin privatif de 100 m², agremente d'une pergola bioclimatique, un espace exterieur charmant pour se detendre en toutes saisons.

Pour votre confort, le bien est equipe de climatisations reversibles performantes, permettant une regulation optimale de la temperature tout au long de l'annee.

Lappartement est egalement evolutif : il est possible d'amenager une troisième chambre, selon vos besoins ou votre projet. De plus, les combles amenageables offrent un potentiel supplementaire.

Deux places de parking privees, fermees et securisees, viennent completer ce bien, ajoutant encore plus de praticite.

En excellent etat, cet appartement ne necessite aucun travaux à prevoir. Il est très lumineux, fonctionnel, et offre un reel potentiel d'evolution.

Une opportunite rare sur le secteur, à decouvrir rapidement !

 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur