LE POULIGUEN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617464. Maison à rénover en plein centre du Pouliguen<br /><br />Vous rêvez d’un idéal dans un endroit idéal! <br />Où tout se fait à pied ou à vélo ? <br /><br />Voici l’occasion parfaite ! <br />Située en plein centre-ville du Pouliguen, cette maison de plus de 120 m2 est prête à être réinventée. <br /><br />Avis aux amateurs de projets ambitieux : ici, votre créativité n’aura pas de limites !<br /><br />Le potentiel :<br /><br /> 3 niveaux pleins de promesses<br /> 5 chambres pour accueillir famille, amis, ou même… vos rêves d’agrandissement !<br /> 2 salles de bains et 3 WC (parce qu’on sait que c’est toujours pratique)<br /> Une cour d'environ 30 m2, parfaite pour l’apéro ou un petit jardin zen (sans l'entretien d'un vrai jardin !).<br /><br />Les travaux :<br /><br />Bon, je ne vous le cache pas, il y a un budget travaux à prévoir d'environ 150 000 à 200 000 euros. Mais c’est le prix à payer pour transformer ce diamant brut en véritable bijou.<br /><br />Pour qui ?<br /><br />Pour vous, qui aimez tout faire à pied ou à vélo, vivre à proximité des commerces et du bord de mer. <br /><br />Vous avez la vision ? Cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !<br /><br />Curieux d’en savoir plus ? <br /><br />Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… avant qu’un autre ne tombe sous son charme !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 495 000 €<br />Honoraires charge vendeur