LE POULIGUEN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594757. LE POULIGUEN CENTRE, charmante maison 2 pièces proche des commerces, de la gare, du port et de la plage, TOUT-A-PIED, comprenant au rez-de-chaussée Entrée sur séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle d'eau avec wc, une véranda (non chauffée) et un garage attenant. La surface actuelle est d'environ 39 m² habitables et 61 m² si l'on inclut la véranda et le garage.<br /><br />Un grenier à l'étage vous offrira également une possibilité d'agrandissement de la surface habitable après travaux.<br /><br />À l'extérieur, on retrouve une courette exposée au sud ainsi qu'un parking devant le garage. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un jardinet au calme.<br /><br />Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Prévoir travaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur