LE POUGET, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3709433. Maison de village R+2 à rafraîchir Idéale pour projet commercial ou investissement locatif Située en plein cur du Pouget (34230), cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale, avec un loyer potentiel de 475 par mois. Le premier étage comprend un salon avec cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second étage dispose de deux petites chambres et d'une salle de bain. Avec deux entrées indépendantes, la maison peut être divisée en deux unités locatives distinctes, maximisant ainsi la rentabilité. Sans charges de copropriété ni syndic, ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'installer à moindre coût dans un village dynamique. Le Pouget, riche en histoire et à proximité de grandes villes comme Montpellier, est un village charmant offrant une qualité de vie agréable. Ce bien à prix attrac