Le Port-Marly, Île-de-France 78560

Belle maison darchitecte en ossature en bois, localise au calme dun quartier recherch et rsidentiel de Port-Marly, en liaison facile par bus avec Versailles et Saint-Germain-en-Laye (RER A accssible en moins de 12 minutes) La gare de Marly-le-Roi (Transilien L Paris St Lazare) se rejoint en 18 minutes pied.Dessine par son actuel propritaire en 2016, elle a t pense pour apporter le plus grand confort dans le quotidien dune famille : accs de plain-pied la grande majorit des pices et des chambres, excellente performance nergtique (RT 2012) et circulation et stationnement facile de plusieurs vhicules. La maison a t conue avec de trs beaux volumes et hauteur sous plafond des pices de vie qui sont le cur de la maison. Limplantation de la suite parentale ltage et des chambres enfants/invits au rez-de-chausse avec, au centre, les pices de vie (salon, salle manger et cuisine) permet de prserver lintimit et le calme de chacun de ces espaces. Le dessin des volumes permet, avec son style rsolument contemporain, de capter la lumire naturelle pour faire vivre toutes les saisons aux habitants, notamment grce son plan traversant, sa triple exposition et ses nombreuses baies vitres.Les deux terrasses en bois prsentes de part et dautre de la maison offrent plusieurs possibilits dusage et renforcent le caractre chaleureux et convivial de cette maison de plus de 180 m habitables, btie au cur dun vaste terrain de 1 700 m, dont 800m de bois priv.Accessible la fois par un escalier et par la rampe vhicule, elle propose en rez-de-chausse : une vaste pice-de-vie de 38 m baigne de lumire avec un superbe pole bois italien hydro (ou pole hydraulique), ainsi quune belle cuisine semi-indpendante de plus de 17 m galement ouverte sur la terrasse principale surplombant le jardin.A ltage, se trouve un confortable espace rserv aux parents avec un palier bureau / bibliothque et une suite (chambre avec placard et salle de douche avec toilettes).Lespace enfant dispose dun vaste palier avec grands placards, toilettes indpendantes, deux belles salles de bain dont une avec toilettes - et cinq chambres (Possibilit d'en runir une ou deux pour les agrandir) avec placards en majorit ouvertes sur le jardin, dont une avec accs direct lune des deux salles de bain.Au rez-de-jardin partiel se trouvent un espace de stockage supplmentaire, la buanderie, la chaufferie ainsi quune septime pice de prs de 11 m de plain-pied sur lextrieur.Un abri extrieur scuris offre un complment prcieux de rangement.Trs belles prestations (parquet massif, fentres et stores lectriques, vidophone, adoucisseur deau, fibre optique et excellente performance nergtique (DPE B)) pour cette maison rare sur le secteur.