Le Porge, Aquitaine 33680

Reference: AGHX-T616454. Situe à Le Porge, ce local commercial beneficie dun emplacement strategique dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agreable. Proche des plages de locean Atlantique et à proximite de commerces et services, cet endroit attractif constitue un lieu ideal pour developper une activite commerciale prospère.

Ce bien dune surface habitable de 205 m², comprenant un local commercial de 65m² avec parking et une maison de fonction de 138m². La maison dispose dune piscine, offrant un espace de detente appreciable. Avec un terrain de 752 m², cette construction de 2005 allie parfaitement le côte professionnel et prive, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 637 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 € HT + 0 € TVA, soit 595 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur