Le Pont-de-Claix, Rhône 38800

Habitat Conseil Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m, situ dans une rsidence ferme et scurise, avec un parc privatif. Vous bnficierez galement dun emplacement privilgi proximit immdiate de toutes les commodits : coles, commerces, centres de loisirs et transports en commun.L'appartement se compose dun hall dentre avec placard intgr, dune salle de bains avec WC, ainsi que dune chambre quipe dune porte-fentre offrant un accs direct la terrasse.Dans le prolongement, une cuisine ouverte souvre sur un sjour lumineux, donnant accs une belle terrasse denviron 13 m avec une vue sur le parc privatif, parfaite pour profiter de moments de dtente en extrieur.Lappartement propose des prestations de qualit, tant sur le plan nergtique que des matriaux utiliss : fentres en bois avec double vitrage, visiophone, etc.Rsidence de 5 tages avec ascenseur qui sintgre parfaitement dans son environnement.Possibilit dachat dun garage en sus 12 000 Devenez propritaire de votre appartement avec un prix maitris, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Rel Solidaire), soumis des conditions de plafonds de ressources BRSImmeuble en coproprit : lots, Charges de coproprit : par trimestreprocdure en cours : nonLes honoraires sont la charge du vendeurMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2220 et 3 080 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frMEDIATEUR DE LA CONSOMMATIONLes coordonnes administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Alle du Parc de Mesemena - Bt A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :