LE PONT-DE-BEAUVOISIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617805. Maison familiale T5 de 110 m2 avec vue exceptionnelle au cœur d'un petit hameau paisible– 40 min de Chambéry<br /><br />À proximité immédiate de l’A43, des commerces, écoles et de la gare, cette maison T5 sur 3 niveaux allie confort et fonctionnalité.<br /><br />Sous-sol : garage, salle de jeux avec placards, cave, grande buanderie aménagée et atelier avec établie.<br />RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour lumineux et belle hauteur sous plafond, chambre, accès sous sol ,salle d’eau avec sèche serviette, WC avec lave main.<br /> Étage : grand bureau mezzanine avec balcon, 2 grandes chambres, salle d’eau équipée, WC avec lave main.<br /><br />Extérieur : terrain clôturé et arboré de 1 000 m² avec portail électrique, carport 3 voitures, 2 terrasses, barbecue intégré, potager, 2 grandes annexes aménagées et 2 récupérateurs d’eau de 1000 L chacune.<br /><br />Atouts : chauffage à inertie, 2 climatisations réversibles, cheminée, stores électriques, volet et moustiquaires. Toiture entretenue.<br /><br />Un cadre paisible avec une vue imprenable sur la montagne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires