LE POIRE-SUR-VIE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611487. Découvrez cette maison située à Le Poiré-sur-Vie (85170), commune dynamique et conviviale offrant un équilibre entre une tranquillité rurale et des commerces, écoles et tout les services essentiels, garantissant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers La Roche/Yon (10mn), Nantes (40mn) et l'océan (30mn).<br /><br />Dans un cadre paisible et verdoyant, construite en 1976, elle offre une surface habitable de 111 m² comprenant au rez-de-chaussée 1 salon, 1 cuisine fermée, 3 chambres, 1 sdb avec wc séparé et 1 véranda.<br /> <br />elle possède un sous-sol de la surface de la maison avec garage et est implantée sur un terrain de 6708 m² accompagné d'une parcelle avec étang (+ possibilité d'acquérir un pré attenant sous réserve de préemption safer), offrant un potentiel d'aménagement personnalisé et la possibilité de profiter de la nature environnante. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 500 €<br />Honoraires charge vendeur