LE POIRE-SUR-VIE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80630. Venez découvrir cette chaleureuse et récente maison ossature bois exposée plein sud, située idéalement au calme d'une impasse et proche des commodités, à quelques minutes d'AIZENAY. Ce bien d'exception économe en énergie et agréable à vivre (normes BBC) offre une ambiance cocooning et des prestations de qualité. Pour la visite: Au RDC, une entrée bien distincte vous accueille suivie d'une magnifique et lumineuse pièce de vie (50m2) avec salon/séjour et cuisine ouverte et équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau + douche Italienne + placard et un WC séparé + lave mains. A l'étage: Vous bénéficiez de 3 chambres + placard, un "espace bureau ou jeux", une salle d'eau + WC. Chauffage au poêle à bois, ballon thermodynamique + PAC, VMC double flux. Vous disposez d'un garage entièrement isolé + faux grenier, un préau ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin. RARE sur le secteur !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 334 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960