Le Petit-Quevilly, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74071. En exclusivité chez megAgence ! Maison de charme avec jardin à Petit-Quevilly (76140)<br /><br />Vous recherchez une maison familiale au calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison d'environ 127 m², située au Petit-Quevilly, est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie paisible.<br /><br />Situation privilégiée :<br /><br />À seulement 600 m du tram T4 (arrêt 11 Novembre) et 800 m du métro Saint-Julien<br />À 15 min du parc des Bruyères et du Jardin des Plantes pour vos moments de détente<br />À 10 min à pied des lycées des Bruyères et Elisa Lemonnier<br />À 5 minutes à pied d'une école élémentaire (école Gabrielle Meret)<br /><br /><br />Charme et caractère : Cette maison offre une façade en brique et silex côté rue, combinant tradition et authenticité, tandis que le bardage bois côté jardin ajoute une touche moderne et chaleureuse.<br /><br /><br />Agréable et fonctionnelle :<br /><br />Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger et d'un second salon, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. L’accès direct à la terrasse et au jardin clos arboré crée un espace de vie agréable pour des moments en famille.<br />Aux étages : 3 chambres, un bureau pour télétravailler, et des toilettes.<br />Sous-sol : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis et un jardin pour profiter de moments en plein air.<br />Un atout exceptionnel : Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, logement indépendant pour étudiant ou famille.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Extension réalisée en 2001<br />Double vitrage et chaudière gaz<br />Terrain d'environ 330 m²<br />Rafraichissement à prévoir <br /><br />Ne tardez pas ! Cette maison pleine de charme est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096