Le Perreux-sur-Marne, Île-de-France 94170

Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette magnifique maison de 82, 20 m (Loi Carrez), entirement rnov, dans petite coproprit taille humaine, rcemment rhabilite.Les atouts de ce bien :Un sjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baign de lumire.Deux belles chambres, lumineuses.Une grande terrasse avec jardin de 71 m, idale pour profiter d'agrables moments en extrieur.Un box privatif, offrant un stationnement scuris.Emplacement privilgi : seulement 100 mtres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant. 700 mtres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min pied), pour un accs rapide Paris.Proche de toutes les commodits : commerces, coles et transports deux pas.Ce bien rare allie confort moderne, luminosit et cadre de vie agrable. Ne passez pas ct ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 2.76% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 544 000 . Dans une coproprit de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 560 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.