Le Parc, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624923. Propriété unique à rénover - 4 Hectares de terrain, proche A84, plage et Mont Saint-Michel.<br /><br />Idéalement située à proximité de l'A84, à seulement 25 minutes des plages et 35 minutes du Mont Saint-Michel, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 4 hectares de terrain et son important potentiel de rénovation, elle se prête à de nombreux projets : Centre équestre, Gîte de charme, Mini ferme ou encore organisation d’événements.<br /><br />La maison d’habitation (120 m²) :<br /><br />Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine avec WC et salle d’eau.<br />Étage : 4 chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant.<br />Combles aménageables.<br />Annexes attenantes : Garage, espace de stockage et grenier.<br /><br />Les dépendances :<br /><br />- Ancienne boulangerie en pierre avec four à pain et cheminée.<br />- Bâtiment en pierre (env. 60 m²) avec 2 box, appentis et grenier.<br />- Bâtiment en pierre (env. 50 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé.<br />- Bâtiment en pierre (env. 110 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé.<br />- Étable (env. 140 m²) avec préau (env. 130 m²).<br />- Stabulation (env. 50 m²) avec préau pour stockage du foin.<br />- Bâtiment de 40 m² avec 4 box et grenier à foin.<br /><br />Le tout sur un terrain clos et arboré de 39 254 m², agrémenté de pommiers, peupliers et un puits.<br /><br />À visiter sans tarder !<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 466 000 €<br />Honoraires charge vendeur