Le Noyer, Centre-Val de Loire 18260

Reference: AGHX-T612552. Situee dans la charmante commune de Le Noyer, à 15 min de Sancerre et 2h de Paris, cette longère de 150 m² sepanouit au cœur dun environnement campagnard paisible, offrant à ses habitants un cadre de vie serein. Dotee dune terrasse, dune cave, de dependances et dun garage, la propriete beneficie damenagements exterieurs pratiques et dune toiture en tuile plate offrant un cachet traditionnel.

À linterieur, cette longère renovee avec goût composee de 3 chambres dont 1 chambre de plus de 51m2, de 2 salles de bain wc. Le poêle à bois en pierres ollaires, les menuiseries en double vitrage et la bonne isolation des murs garantissent un confort optimal. Le bien comprend egalement un agreable et spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et des dependances offrant des espaces de rangement supplementaires. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 516 m², cette maison familiale saura combler les acquereurs en quête despace et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur