LE NEUFBOURG, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525569. Belle opportunité à saisir pour la reprise de ce fonds de commerce bar/restaurant et d'achat des murs commerciaux et d'habitation.<br /><br />Immeuble situé sur la route principale de la commune Le Neufbourg, sur une parcelle de 445 m².<br />A deux minutes de Mortain-Bocage et à proximité du rond-point desservant les directions Vire et Avranches.<br /><br /> Cet immeuble à usage de commerce avec partie habitation comprend : <br /><br />- En RDC : un bar, salle de restaurant, wc et lave-mains pour la clientèle, cuisine, plonge, chambre froide, un deuxième wc pour le personnel et trois pièces annexes pour une superficie totale de 256 m².<br /><br />- Au premier étage : un espace cuisine/salle/salon, une salle de douche, un wc et trois chambres pour une superficie de 78 m².<br /><br />- Au deuxième étage : Grenier aménageable de 70 m². Grenier réparti en plusieurs pièces.<br /><br />Vitrine refaite en 2008 en ALU<br />Possibilité terrasse à l'extérieur / 90 places à l'intérieur<br />Accessibilité PMR<br />Huisserie habitation tout PVC<br />Chauffage électrique (avec chauffage au sol pour espace cuisine/salle/salon)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur