LE NEUBOURG, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542166. Situé à proximité du Neubourg, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de Normandie. La ville attire une clientèle locale et touristique, offrant un fort potentiel pour un commerce tel que celui-ci. <br />Avec ses diverses activités autorisées incluant un Bar, un Tabac et la possibilité de proposer des jeux de la Française des Jeux, cet établissement promet une rentabilité assurée. <br /><br />D'une surface de 65 m2, cet établissement est idéalement agencé pour accueillir une clientèle variée. Les divers espaces permettent de proposer différents services, tandis que l'emplacement en centre-ville favorise la visibilité et l'accessibilité. Grâce à sa configuration adaptée à un Bar Tabac Presse Loto PMU, ce fonds de commerce comprend aussi une cour fermée pour accueillir les clients ce qui offre une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux en quête d'un investissement lucratif et pérenne.<br /><br />Loyer 950€<br />Possibilité d'acquérir les murs.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur