LE MUY, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569417. Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel . Elle est située dans un quartier offrant à la fois intimité et accès facile aux commodités locales.<br /><br />Cette maison de 160 m2 sur un vaste terrain de 1780 m2 vous offre au RDC, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain,2 WC, une Buanderie avec point d'eau et douche, un cellier et un atelier.<br />Le 1er étage est composé de 3 chambres<br /><br />Une terrasse, un abris voiture ainsi qu'un grand abris Jardin viennent compléter ce bien<br /><br />Ce viager occupé est sur une tête, avec un homme âgé de 79 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.<br />Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 84 500 €.<br />La valeur de cette maison est estimé à 260 000 €.<br />Une rente mensuelle de de 772 € sera indexée annuellement<br />Possibilité de moduler le bouquet et la rente<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une réduction de 40% sur sa valeur vénale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 500 €<br />Honoraires : 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires