LE MESNIL-SAINT-DENIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554826. Situé dans la charmante ville du Mesnil Saint-Denis (78320), pour INVESTISSEUR, cet appartement est vendu loué. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre optique garantit un confort et une sécurité appréciables au quotidien.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement de 72 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un parking en sous-sol est également inclus, assurant ainsi praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux, de deux chambres offrant un espace de vie confortable. La présence d'une baignoire dans la salle de bain et de baies vitrées renforce le confort au quotidien. De plus, les travaux de ravalement et de rénovation énergétique payés en cours sont des atouts non négligeables pour ce bien construit en 1975.<br />Pour information cet appartement sera classé en C à la fin des travaux.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 214 000 €<br />Honoraires charge vendeur