Le Mesnil-Esnard, Upper Normandy 76240

Reference: FFPA-T76420. megAgence vous propose pour investir un appartement lumineux de deux pièces dans une residence recente de deux etages avec ascenseur et accès PMR. Bus, commerces et ecoles à proximite. Il est situe au Mesnil-Esnard à 15mn du CHU de Rouen.

Il se compose dune entree avec placard, une cuisine ouverte sur le sejour avec balcon expose sud-est, une chambre de 13m2 avec placard et une salle de bain avec toilette.

DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et volet roulant. Deux places de parking exterieures complètent ce bien.

Cet appartement est vendu loue. Loyer actuel de 616 euros dont 44 euros de charges, Taxe foncière de 1056€ dont 123€ de TOM recuperable (Taxe dOrdures Menagères). Rendement de 6, 21%. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 900 € et le syndicat des coproprietaires fait lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tel. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 481 762 490