Le Mayet-de-Montagne, Auvergne 03250

Stphane BUFFET vous propose ce bien :LE MAYET DE MONTAGNE seulement A 25KMS DE VICHY.Cette Maison de Caractre allie Charme et Modernit et est situe au centre de toutes les commodits offrant 165M habitables avec garage et terrain arbor.On retrouve au Rez-de-chausseUne Entre ouvrant sur une grande pice de vie compose :Dune Cuisine amnage et quipeDun sjourDun trs grand salonDun WC sparDes RangementsUne buanderieAccs la cave et la chaufferieAccs au garageAu 1er Etage :Accs par escalier bois Palier qui dessert2 chambres1 bureau ou petite chambre1 grande salle de bains1 WC sparAu 2me EtageUne trs grande surface (40 M au sol) avec sa charpente apparente actuellement utilise comme chambre damis peut devenir :Une suite parentaleUne salle de jeuxUne salle de cinmaUn dortoir + salle de jeuxAu sous-sol :Une grande caveUne pice chaufferieCt confort, la maison est quipeDu double vitrage, Garage avec porte sectionnelle motoriseDun portail motorisDe la fibre (Internet)Dun visiophoneCt pratique :Un accs direct depuis la grande baie vitre du grand salon la terrasse et au jardin.Vous bnficiez galement dun terrain arbor de Fruitiers et dun potager sur larrire de la maison.Le chauffage est distribu par une pompe chaleur.Au sol sur toute la partie du rez-de-chausseAvec des radiateurs sur le reste des tages. + un Ballon thermodynamiqueLes commodits prsentes sur la commune:Les Commerces: - Boulangeries, Ptisserie Tabac / Presse, Boucherie, Fromagerie, Mercerie / Couture, Suprette, Pharmacie, la Poste, Banque, Restaurants, Salon de th. - 700m: Supermarch et Magasin Bricolage. Le Mdical :- 5 Mdecins Gnralistes, Kinsithrapeutes, Ostopathes, Dentiste, 2 PharmaciesL'Environnement:- Centre social: Crche, centre de loisir et Ecole publique de la Maternelle au Collge.Lyce prive forestier/ Vente et service la Personne.Le Soin & Bien-tre:- Spa, Massage nergtique, Massothrapeute, NaturopatheLe montant de la Taxe foncire pour lanne 2023 est de 800.Assainissement collectif.DPE : C 166 kWh/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1470 et 2050 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 199 000 honoraires charge Vendeurs inclus Merci de vrifier votre capacit de financement avant toute visite. Possibilit de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.Informations et visites : n14834 : / Agent commercial : Stphane Buffet immatricul au RCS de CUSSET sous le numro : 871044536.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr