LE MAS-D'AGENAIS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588655. Delphine et Alexis Riem vous présentent cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel du Mas d'Agenais.<br />Vous y découvrirez un environnement apaisant avec une parcelle de 1200m2 environ bien arborée, peu de vis à vis, partiellement clôturé sans portail.<br />Sur le terrain se trouve également un garage pouvant accueillir 2 voitures et un abri à bois.<br />Côté maison, vous accèderez au salon séjour (32m2) après avoir traversé le couloir qui dessert également une cuisine indépendante puis 3 chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un wc indépendant.<br />Un cellier de 15m2 vient compléter ce bien.<br />L'ensemble totalisant 91m2 habitable.<br />De la cuisine vous pourrez directement accéder à la terrasse ombragée.<br />L'ensemble est au tout à l'égout conforme.<br />Chauffage au bois avec insert et électrique.<br />double vitrage, volet bois.<br />Toiture révisée en 2021.<br />Taxe foncière 1080€<br />L'ensemble nécessitera quelques travaux de rénovation / rafraichissement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur