LE MARTINET, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T523000. Situé dans la charmante commune du Martinet (30960), ce bel immeuble bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature. <br />À proximité des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. <br />Dotée d'une parcelle de 964 m² entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine avec abri, d'une terrasse, d'un balcon, de deux caves, ainsi que de places de parking privatives, d'un box et d'un mazet de 40 m² à aménager (ce mazet dispose déjà des branchements nécessaires en électricité, eau et tout-à-l'égout). <br /><br />À l'intérieur, cette propriété de 206 m² comprenant une maison de ville d'une surface de 166 m² habitable divisée en 2 appartements et répartie sur 2 niveaux et qui se composent : <br />Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé<br />A l'étage : 1 séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé, <br />La maison principale a déjà bénéficié d'une importante rénovation d'isolation sur les 2 niveaux et l'installation d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, etc.). <br />Pas de gros travaux à prévoir. <br /><br />A visiter sans tarder (visite virtuelle possible sur rdv).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur