Le Marin, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617979. Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 idéalement situé dans la résidence Océane, au cœur de la commune prisée du Marin. Face à la nouvelle Marina et à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement de 80 m² allie confort et praticité dans un environnement privilégié.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La terrasse couverte prolonge ce bel espace de vie, idéale pour profiter des douces soirées tropicales.<br /><br />L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. En bon état général, ce bien ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement apprécié.<br /><br />Situé dans une copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie également d’une place de stationnement extérieure, un atout précieux au quotidien.<br /><br />Une visite virtuelle 3D est disponible, n'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 184 000 €<br />Honoraires charge vendeur