Le Marin, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568705. Muriel VALERO et Cedrik SAGNELONGE vous proposent en exclusivité ce magnifique tabac presse FDJ où vous trouverez un large choix de produits pour satisfaire toutes vos envies et besoins.<br /><br />Situé au cœur d'une ville dynamique dans le sud de l'ile . Avec son emplacement de choix, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une activité florissante. <br /><br />Avec un EBE de 91 000 €, cette affaire est clé en main et prête à être entretenue et développée par des passionnés du commerce.<br /><br />Caractéristiques du commerce :<br />Local en très bon état d’une surface de 107 m²<br />Emplacement premium dans la marina situé à proximité de tous commerces et restaurants, ...<br /><br />Activités : Tabac, presse, librairie, jeux FDJ, PMU, souvenirs, produits locaux<br /><br />Rendement : Très bon rendement, chiffres d'affaires solides. <br /><br />Clientèle : Fidèle et régulière, fort passage<br /><br />Potentiel : Opportunité de développement et diversification des produits<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce prospère et bien établi dans une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 295 € TVA, soit 302 295 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 273 000 € HT + 0 € TVA, soit 273 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 2 295 € TVA, soit 29 295 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur