LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82315. Dans un cadre bucolique et à seulement 10 minutes du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares.<br />Elle se compose d'une maison principale type longère de 200m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.<br />Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45m² avec ses poutres et sa majestueuse cheminée, une grande cuisine moderne, une véranda de 25m² avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie complètent le rez de chaussée.<br />A l'étage, un pallier dessert deux chambres de dimensions généreuses et une salle d'eau.<br /><br />Une première annexe, scindée en deux, dispose d'une piscine intérieure chauffée et de deux appartements modernes de 35m² chacun pouvant faire office de location courte durée.<br /><br />La deuxième annexe est une salle de réception de 140m² avec deux poêles à bois et un lounge bar ; idéale pour partager des moments de convivialité et se créer de beaux souvenirs.<br /><br />Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous séduire.<br />Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite.<br /><br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 780 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705